Condiciones Objetivas Mínimas de Acceso al Crédito

Requisitos generales

Edad mínima 23 años cumplidos a la fecha de otorgamiento del crédito.
Personas naturales con residencia definitiva en Chile, sean chilenos o extranjeros.
Mutuo hipotecario desde UF 1.000.
Plazo del crédito no puede ser inferior a 8 años ni superior a 30 años.
Destino del crédito puede ser adquisición de inmuebles, refinanciamiento o fines generales.
Financiamiento máximo:
- Adquisición de inmuebles con destino primera vivienda hasta el 80% del menor valor entre tasación y precio de compraventa
- Adquisición de inmuebles con destino no habitacional hasta el 70% del menor valor entre tasación y precio de compraventa
- Refinanciamiento de créditos hasta el 70% del valor de tasación.

Se requerirá la comparecencia de un mandatario para el caso de ausencia o impedimento del deudor.
Deberá contar tanto el deudor como el codeudor con un seguro de desgravamen o de desgravamen e incapacidad total y permanente, según corresponda.

Valor mínimo de propiedad: UF 2.000, según menor valor entre tasación y precio de venta.
Propiedad debe ubicarse en alguna de las comunas pertenecientes a las Regiones Metropolitana, de Valparaíso o del Bío-Bío.
Tener asociado un seguro de incendio y sismo por el valor indicado en tasación
Vida útil remanente no inferior a 20 años según informe de tasación.
Materialidad del inmueble: albañilería reforzada, acero, hormigón armado, madera u otro material sólido de similares características.
Superficie útil habitable debe ser igual o mayor a:
- Departamentos u oficinas 25 m2
- Casas 50 m2.
Todo inmueble que sirva de garantía, además de poseer el metraje requerido, deberá considerar como mínimo la existencia de un estar-comedor-cocina, separados del dormitorio y un baño.
Propiedad debe contar con permiso de edificación y recepción final definitiva

Acreditar ingresos líquidos, respecto de los cuales, el dividendo a pagar no supere su 25%.
Acreditar que los ingresos líquidos destinados al pago de deudas financieras, incluido el crédito solicitado no superen el 35% de dichos ingresos.
Acreditar que su endeudamiento general incluyendo deudas financieras y no hipotecarias, no supere 3 veces la renta líquida determinada.
Acreditar el cumplimiento de los parámetros mínimos de antigüedad laboral y patrimonio, requeridos en las políticas o modelo de riesgo vigentes a la fecha de la solicitud.
No presentar protestos, morosidades por deudas directas o indirectas a la fecha de la solicitud.
Acreditar el cumplimiento de los parámetros de aprobación previstos en las políticas o modelo de riesgo vigentes a la fecha de la solicitud, incluyendo los criterios de determinación de ingresos y renta líquida.

Si cuenta con subsidio habitacional consúltenos sobre las condiciones particulares.
No se aprobarán las solicitudes que presenten o hayan presentado antecedentes insuficientes, incompletos, inexactos, inconsistentes, desactualizados o entregados extemporáneamente.
Toda evaluación quedará sujeta al resultado de los informes de títulos y tasación de la propiedad, además de la contratación de los seguros obligatorios correspondientes.