Te aconsejamos
Para tener en cuenta
No olvides que nuestros ejecutivos sólo te entregarán información utilizando su correo corporativo: nombreejecutivo@bicehipotecaria.cl
La evaluación de tus solicitudes no tiene costo para ti, la asesoría que prestan nuestros ejecutivos es totalmente gratis y personalizada para nuestros clientes.
Los gastos operacionales con que deberemos disponer para la materialización de tu crédito, te serán informados una vez aprobada tu solicitud y deberás depositarlos siempre en la cuenta corriente de BICE Hipotecaria que se te indicará para tal efecto, nunca en cuentas personales o de otras instituciones.
La simulación
Toda simulación es referencial y no constituye una aprobación definitiva del crédito. En esta etapa del proceso, la institución financiera realiza una simulación sólo con un conjunto reducido de datos básicos entregados por el cliente, y asumiendo que todos ellos son precisos.
El costo simulado de los seguros considera las pólizas colectivas vigentes. Éstas podrán ser licitadas o modificadas periódicamente, por lo que las condiciones y precios podrán sufrir modificaciones en el futuro.
El Valor Asegurable de Incendio y Sismo definitivo será el valor de reposición que determine la tasación de la propiedad
Los gastos operacionales dependerán de las características del crédito solicitado. El cliente provisionará la estimación de gastos y recibirá una liquidación definitiva de éstos, lo que determinará eventuales pagos adicionales o la restitución de saldos a su favor.
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El sueño de la casa propia
Si vas a comprar una vivienda nueva
- Elige una Inmobiliaria con trayectoria
- Cotiza las distintas alternativas
- Antes de firmar una promesa asegúrate que eres sujeto de crédito.
- Firma tu promesa de venta y pide que te expliquen las condiciones.
- El pie lo podrás pagar en cuotas si compras en verde.
- Solicita todos los datos y especificaciones de la propiedad para ver si se ajusta a tus necesidades.
- Revisa los términos de la escritura de compraventa.
Si compras una vivienda Usada
- Contáctanos y te podemos asesorar desde el inicio
- Consulta la situación legal del inmueble/asesórate
- Revisa el estado de conservación de la propiedad/asesorate
- Cotiza y comprara el valor con otros inmuebles del sector
- Si decides firmar una promesa de venta que los valores sean e UF
- No pagues el pie sin saber si eres sujeto de crédito, puedes firmar una promesa de compraventa o lo puedes pagar una vez firmada la escritura de compraventa y sujeto a la inscripción a tu nombre.
- Revisa los términos de la escritura de compraventa
Si Refinancias
- Consulta si puedes bajar el monto de la cuota o disminuir el plazo
- De acuerdo con el valor de la propiedad, puedes solicitar fondos adicionales
- No olvidar solicitar certificado Ley 20.130, para no pagar impuesto al crédito.
- Solicita una liquidación de prepago para saber lo que debes pagar a tu actual acreedor.
Si Financias un Proyecto
- Debes conocer el valor de la propiedad, para saber cuánto puedes solicitar según tus ingresos.
- Recuerda que ahora el inmueble estará hipotecado por lo que debes elegir bien como invertir tus recursos
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